Chung cư Valencia Garden - TỔNG QUAN

Nắm bắt được thị trường bất động sản sẽ nóng lên vào cuối năm chủ đầu tư M.I.K đã quyết định đưa ra khu chung cư cao cấp Valencia Garden Long Biên – một trong những chung cư sang trọng, hiện đại bậc nhất hiện nay, hứa hẹn sẽ khuấy động thị trường bất động sản.

Tổng Quan Dự Án Chung cư cao cấp valencia garden

Chủ đầu tư dự án chung cư Valencia là Công ty TNHH đầu tư & tư vấn Hải Dương đã rất cẩn trọng trong việc lựa chọn các đối tác 

  • Đơn vị bảo trợ tài chính :VPBank
  • Nhà thầu thi công : Tổng công ty Vinaconex, Công ty TNHH Bê tông và Xây dựng Minh Đức
  • Đơn vị tư vấn giám sát : Công ty Cổ phần Coninco quản lý dự án và đầu tư
  • Đơn vị thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc Tây Hồ
  • Đơn vị phát triển: M.I.K Land
  • Đơn vị vị tư vấn phân phối và quản lý dự án: M.I.K Home

QUY MÔ VÀ THIẾT KẾ

  • Tổng diện tích: 10.865m²
  • Diện tích xây dựng: 4.770m²
  • Tổng diện tích sàn xây dựng: 37.823m²
  • Mật độ xây dựng: 44%
  • Diện tích để xe: 5.025m²
  • Diện tích cây xanh, thảm cỏ: 1.078m²
  • Diện tích sân, vỉa hè: 3.279m²
  • Dự án gồm:
  • Tháp A: 15 tầng
  • Tháp B: 15 tầng
  • Tháp C: 09 tầng
  • Diện tích căn hộ: 60m²- 80m²
  • Loại căn hộ: 2- 3 phòng ngủ
  • Thang máy: 03 thang/ tòa nhà
  • Thời gian dự kiến hoàn thành: 30/01/2017

[label="VỊ TRÍ" id ="vi-tri-du-an"]

Khu đất CT-19B khu đô thị Việt Hưng, Giang Biên, Long Biên, Hà Nội. Đây là một trong những khu vực kinh tế trọng điểm của Hà Nội, hạ tầng giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển tới các khu vực lân cận.

  • Cách Hồ Gươm 6,5km
  • Gắn với nhiều tuyến giao thông quan trọng: quốc lộ 1B; quốc lộ 5; cầu Thanh Trì; cầu Vĩnh Tuy;…
  • Gần các siêu thị, TTTM lớn: Vincom Long Biên; Bigc; AEON Long Biên;…

Để đáp ứng được những nhu cầu sinh sống trong một môi trường trong lành nhiều cây xanh, tránh được ồn ào, tấp nập thì dự án Valencia Garden thực sự là một sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng.

VỊ TRÍ DỰ ÁN VALENCIA GARDEN

Chung cư Valencia Garden - TIỆN ÍCH

Chung cư Valencia Garden hứa hẹn mang tới cuộc sống hoàn hảo cho hơn 5.000 cư dân một không gian sống thực sự đẳng cấp với 40 dịch vụ tiện ích  đồng bộ, khép kín:

  • Khu chào đón: Lối vào hầm gửi xe; lối vào dự án; hàng rào cây xanh; cổng an ninh
  • Tiện nghi cuộc sống: Siêu thi; phòng khám; hiệu thuốc; nhà sinh hoạt cộng đồng; khu thể thao (bóng rổ; bóng bàn; cầu lông;…); phòng tập yoga; gym; nhà hàng, cafe; shop thời trang;….
  • Tiện ích dành cho trẻ em: Khu vui chơi trẻ em ngoài trời; khu thể thao trẻ em; câu lạc bộ năng khiếu
  • tiện ích dành cho người cao tuổi: Khu vườn dưỡng sinh; chòi nghỉ; vườn chơi cờ; góc thư giãn.

tien-ich-valencia-garden

Chung cư Valencia Garden - MẶT BẰNG

Tầng 02 – Tháp A

mặt bằng tầng 2 chung cư valencia garden

Mặt bằng tổng thể Tầng 02 – Tháp A

Căn A2 – 60,36m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Căn A2 – 60,36m²: 1 CĂN

Căn A3 – 79,61 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Căn A3 – 79,61 m²: 1 CĂN

Căn A4 – 62,21 m²: 2 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Căn A4 – 62,21 m²: 2 CĂN

Căn A5 – 82,48 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Căn A5 – 82,48 m²: 1 CĂN

Căn A6 – 72,91 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Căn A6 – 72,91 m²: 1 CĂN

Căn A7 – 70,62 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Căn A7 – 70,62 m²: 1 CĂN

Tầng 03 – Tháp A

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Tầng 03 – Tháp A

Mặt bằng tổng thể Tầng 03 – Tháp A

CĂN A1 – 80,19m²: 3 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN A1 – 80,19m²: 3 CĂN

CĂN A2 – 60,36m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN A2 – 60,36m²: 1 CĂN

CĂN A3 – 66,28m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN A3 – 66,28m²: 1 CĂN

CĂN A4 – 62,21m²: 4 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN A4 – 62,21m²: 4 CĂN

CĂN A5 – 66,95m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN A5 – 66,95m²: 1 CĂN

Tầng 04 – 15 – Tháp A

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Tầng 04 – 15 – Tháp A

Mặt bằng tổng thể Tầng 04 – 15 – Tháp A

CĂN A1 – 80,19 m²: 3 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN A1 – 80,19 m²: 3 CĂN

CĂN A2 – 60,36 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN A2 – 60,36 m²: 1 CĂN

CĂN A3 – 66,28 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN A3 – 66,28 m²: 1 CĂN

CĂN A4 – 62,21 m²: 4 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN A4 – 62,21 m²: 4 CĂN

CĂN A5 – 66,95 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden a54

Tầng 02 – Tháp B

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden

Mặt bằng tổng thể Tầng 02 – Tháp B

CĂN B2 – 60,36 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B2 – 60,36 m²: 1 CĂN

CĂN B3* – 79,61 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B3* – 79,61 m²: 1 CĂN

CĂN B4 – 62,21 m²: 2 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B4 – 62,21 m²: 2 CĂN

CĂN B5* – 82,48 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B5* – 82,48 m²: 1 CĂN

Căn B6 – 72,91 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Căn B6 – 72,91 m²: 1 CĂN

CĂN B7 – 70,62 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B7 – 70,62 m²: 1 CĂN

Tầng 03 – Tháp B

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Tầng 03 – Tháp B

Mặt bằng tổng thể Tầng 03 – Tháp B

CĂN B1 – 80,19 m²: 3 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B1 – 80,19 m²: 3 CĂN

CĂN B2 – 60,36 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B2 – 60,36 m²: 1 CĂN

CĂN B3 – 66,28 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B3 – 66,28 m²: 1 CĂN

CĂN B4 – 62,21 m²: 4 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B4 – 62,21 m²: 4 CĂN

CĂN B5 – 66,95 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B5 – 66,95 m²: 1 CĂN

Tầng 04 – 15 – Tháp B

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden

Mặt bằng tổng thể Tầng 04 – 15 – Tháp B

CĂN B1 – 80,19 m²: 3 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B1 – 80,19 m²: 3 CĂN

CĂN B2 – 60,36 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B2 – 60,36 m²: 1 CĂN

CĂN B2 – 60,36 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B2 – 60,36 m²: 1 CĂN

CĂN B4 – 62,21 m²: 4 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN B4 – 62,21 m²: 4 CĂN

Tầng 02 – Tháp C

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Tầng 02 – Tháp C

Mặt bằng tổng thể Tầng 2 – Tháp C

CĂN C1 – 77,6 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C1 – 77,6 m²: 1 CĂN

CĂN C2 – 62,1 m²: 11 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C2 – 62,1 m²: 11 CĂN

CĂN C3 – 74,9 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C3 – 74,9 m²: 1 CĂN

CĂN C4 – 79,1 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C4 – 79,1 m²: 1 CĂN

CĂN C5 – 78,7 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C5 – 78,7 m²: 1 CĂN

Tầng 07 – Tháp C

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Tầng 07 – Tháp C

Mặt bằng tổng thể Tầng 7 – Tháp C

CĂN C1 – 77,6 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C1 – 77,6 m²: 1 CĂN

CĂN C2 – 62,1 m²: 5 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C2 – 62,1 m²: 5 CĂN

CĂN C4 – 79,1 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C4 – 79,1 m²: 1 CĂN

CĂN C5 – 78,7 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C5 – 78,7 m²: 1 CĂN

Tầng 08 – 09 – Tháp C

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden Tầng 08 – 09 – Tháp C

Mặt bằng tổng thể Tầng 08 – 09 – Tháp C

CĂN C1 – 77,6 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C1 – 77,6 m²: 1 CĂN

CĂN C2 – 62,1 m²: 6 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C2 – 62,1 m²: 6 CĂN

CĂN C4 – 79,1 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C4 – 79,1 m²: 1 CĂN

CĂN C6 – 87,4 m²: 1 CĂN

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden CĂN C6 – 87,4 m²: 1 CĂN

 

Chung cư Valencia Garden - THANH TOÁN

Theo những thông tin cung cấp từ chủ đầu tư thì các căn hộ Valencia Garden sẽ có mức giá khoảng 22- 26tr/m2, vậy là với khoảng từ 1,5 tỷ đồng khách hàng đã có thể sở hữu 1 căn hộ chung cư cao cấp Valencia Garden hiện đại với đầy đủ tiện ích mong muốn. Hơn thế nữa, Ngân hàng VPBank hỗ trợ khách hàng được vay tới 80%  giá trị căn hộ trong vòng 25 năm với lãi suất thấp; ân hạn nợ gốc 18 tháng đầu.

Tiến độ thanh toán linh hoạt được chia làm 06 đợt:

  • Đợt 1: Thanh toán 25% giá bán CH & VAT khi ký HĐMB
  • Đợt 2: Thanh toán 15% giá bán CH & VAT trong vòng 05 năm – khi hoàn thành thi công kết cấu tầng 4
  • Đợt 3: Thanh toán 15% giá bán CH & VAT trong vòng 05 năm – khi hoàn thành thi công kết cấu tầng 12
  • Đợt 4: Thanh toán 15% giá bán CH & VAT trong vòng 05 năm – khi hoàn thành thi công cất nóc
  • Đợt 5: Thanh toán 25% tổng giá trị HĐMB, VAT và khoản kinh phí bảo trì sở hữu chung trong tòa nhà có Căn Hộ trong vòng 05 năm kể từ ngày nhận được thông báo bàn giao Căn Hộ.
  • Đợt 6: Thanh toán 5% tổng giá trị HĐ còn lại & VAT trong vòng 05 năm khi có sổ đỏ

Chính sách ngân hàng khi mua căn hộ chung cư Valencia Garden

Phương án 1

  • Thanh toán 95% đợt đầu, chiết khấu 5,5% chưa VAT
  • Chỉ cần giấy cọc đỏ của chủ đầu tư là có thể vay được 80%, yêu cầu khách hàng có 15% để đóng ngay đợt 1 ký HĐMB

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden 1

 

Phương án 2

  • Thanh toán theo đúng tiến độ: khách được vay tối đa 80% (chỉ cần giấy cọc, không cần hợp đồng)
  • Ký hợp đồng 25% (khách hàng chỉ cần có có 15%, ngân hàng giải ngân 10% ngay từ đợt đầu).
  • Các đợt tiếp theo ngân hàng giải ngân bình thường và được hỗ trợ 70% lãi suất 0% trong 13 tháng và ân hạn nợ gốc trong 18 tháng.

Bán chung cư cao cấp Valencia Garden 2